Fizibilite; yapılabilir, uygulanabilir, başarılabilir, mantıklı, olması muhtemel gibi anlamlara gelmektedir. Bu anlamda fizibilite, iş fikrinin mantıklı ve uygulanabilir nitelikte olduğu konusunda çeşitli kanıtlar elde etmek için yapılan çalışmaların tümüdür diyebiliriz.
Neden Fizibilite?
Potansiyel iş fikrinin uygulanmasından önce yani yatırım kararı almadan önce yapılmalıdır.
Fizibilite çalışması; temel olarak pazar, teknik ve mali konularda yapılan araştırma ve değerlendirmeleri kapsar. Yatırımcının ne üreteceği, nasıl üreteceği, üretilen mal veya hizmeti nereye satacağı, yatırım tutarının büyüklüğü konuları araştırılır.
Pazar araştırmasında talep olup olmadığı değerlendirilir.Talep varsa talebin yapısı ve miktarı değerlendirilir. Teknik araştırma işin teknik olarak yapılabilir olup olmadığı araştırılır ve ihtiyaç duyulan teknik alt yapı belirlenir. Araştırmanın mali boyutunda ise başlangıç sermayesi, ihtiyaç duyulan çalışma sermayesi, kurulacak işletmenin giderleri, gelirleri tahmin edilir ve yatırımın net bugünkü değeri, geri ödeme süresi, iç karlılık oranı gibi parametreler hesaplanır ve yatırımın sürdürülebilir bir yapıya sahip olup olmadığı sonucuna varılır.
Bu sonuçlara göre olumlu ya da olumsuz bir yatırım kararı verilir.
Ön Fizibilite;
Fizibilite çalışması zaman alıcı ve maliyetli bir çalışmadır.Yapılması düşünülen yatırımın tahmini maliyeti yükseldikçe fizibilite çalışmasının hem daha detaylı hem de daha kapsamlı yapılması gerekir. Bu da çalışmanın maliyetini artırmaktadır. Böyle durumlarda ön fizibilite yapılarak yatırımın uygulanabilir olup olmadığı konusunda ön fizibilite yapılır.
Fizibilite Raporu;
Bir fizibilite çalışması temel olarak aşağıdaki konuları kapsar;
1- Pazar değerlendirmesi
2- Yasal değerlendirme,
3- Teknik değerlendirme,
4- Ekonomik değerlendirme,
5- Mali (finansal) değerlendirme,
6- Risk değerlendirmesi,
7- Sonuç ve öneriler,
bu kapsamda yapılan araştırma ve araştırma sonunda elde edilen bilgi ve kanıtların analiz ve değerlendirilmesi ile olumlu ya da olumsuz yatırım kararı sonucuna varılan çalışmanın ayrıntılarına yer verilen rapordur.